Сделка за свои средства
Поможем на каждом этапе: от проверки недвижимости до расчётов. Если сделка будет оспорена, вернём кадастровую стоимость недвижимости.
Кому подойдёт услуга
Покупателю
Полное сопровождение сделки с проведением денежных расчётов
Продавцу
Экономия времени и безопасное получение денег
Чек-лист успешной сделки
Проверить недвижимость на юридическую чистоту
Узнать, какие документы нужны для сделки
Подготовить договор купли-продажи
Собрать документы и предоставить их в Росреестр
После регистрации сделки провести денежные расчёты
Оформление сделки
1. Выберите город и тип недвижимости
2. Тип недвижимости
Квартира
Дом с участком
Участок
Апартаменты
Комната
Кладовка
Гараж
Машиноместо
3. Выберите услуги
Выбранные услуги
Почему нам стоит доверить сделку
Вопросы и ответы
— При заказе юридической проверки Домклик вы получите сертификат гарантии на возмещение средств в размере кадастровой стоимости недвижимости в случае утери права собственности.
— Стоимость услуг в Домклик фиксирована и не зависит от стоимости недвижимости. В стоимость услуг уже включены все расходы (оплата госпошлины, выпуск электронной подписи), доплачивать ничего не потребуется.
Чтобы не лишиться недавно купленного жилья, важно проверить перед покупкой полную историю переходов права собственности, наличие зарегистрированных в квартире и других лиц с правом проживания в ней, долги и банкротство продавца.
Собственник жилья мог меняться несколько раз, и о некоторых рисках может не знать даже продавец.
Как только покупатель станет собственником купленного жилья, средства автоматически перечислятся продавцу.
Обычно с Домклик регистрация занимает 1–2 рабочих дня. Срок оказания услуг может меняться в зависимости от внешних факторов, в том числе работы Росреестра.
Для этого на следующих шагах оформления сделки на вопрос «Объект свободен от залога банка?» ответьте «Нет».
По желанию можно разнести сделку даже на разные дни: например, продавец может прийти в офис Сбербанка в понедельник, а покупатель — в среду.
Для этого на следующих шагах оформления сделки на вопрос «Покупатель и продавец находятся в одном городе?» ответьте «Нет».
• Если недвижимость приобретается за счет средств материнского капитала — если ребенку исполнилось 3 года, а недвижимость жилая.
• В которой одна из сторон или обе стороны действуют по доверенности.
• С долями, если в одной сделке продаются все доли.
• Продавец и/или покупатель не является гражданином РФ
• Продавец и/или покупатель — юридическое лицо
• У объекта недвижимости нет кадастрового номера
• Продается доля в недвижимости
• Единственный продавец или покупатель — несовершеннолетний
• Недвижимость попадает под программу реновации
• Недвижимость планируется приобретать с использованием государственного жилищного сертификата (ГЖС)
Если вы хотите купить или продать 2 и более объектов недвижимости, на каждый из них нужно создать отдельную сделку. Например, если вы хотите продать квартиру и машиноместо, нужно создать 2 сделки: по продаже квартиры и по продаже машиноместа.
Исключение: сделки купли-продажи дома с земельным участком — они проводятся в рамках одной сделки.
Предложение не является публичной офертой. Услуги «Подготовка проекта договора купли-продажи недвижимости», «Регистрация и расчеты», «Сделка с гарантией» на domсlick.ru и в мобильном приложении Домклик (6+) предоставляет ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, г. Москва). Услуги являются платными.
Услуги «Подготовка проекта договора купли-продажи недвижимости» позволяет физическим лицам получить договор купли-продажи объекта недвижимости, подготовленный на основании предоставленных Заказчиком документов и информации. Редакция договора купли-продажи соответствует требованиям законодательства РФ при проведении сделок с недвижимым имуществом. Подробнее об условиях и ограничениях услуги: https://dkp.domclick.ru
Услуга «Регистрация и расчеты» позволяет участникам сделок с недвижимым имуществом осуществлять расчёты в безналичном порядке с использованием специального счета, а также предоставляет возможность оформления усиленной квалифицированной электронной подписи, направления документов в электронной форме в уполномоченные органы в целях государственной регистрации права собственности. Безопасность расчётов обеспечивается особым режимом номинального счёта, открытого ООО «Домклик» в ПАО Сбербанк. Подробнее об условиях и ограничениях услуги: https://domclick.ru/registration-payment
Сервис «Сделка с гарантией» позволяет заказчику получить информацию об объекте недвижимости и его владельцах, в том числе и предыдущих, для понимания потенциальных рисков по сделке с данным объектом. Сервис оказывается на основании предоставленных клиентом правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, а также сведений, полученных из открытых источников информации (порталы, государственные информационные системы) и/или законным путем. Услуга по организации выплаты возмещения за утрату или обременение права собственности (Выдача Сертификата) оказывается ООО «Домклик» заказчику в целях осуществления страхования титула в отношении Объекта (ов) недвижимости. Подробнее об условиях и ограничениях: https://pravo.domclick.ru
* Возврату подлежит стоимость услуг по регистрации права собственности и переводу денег продавцу.