Сделка за свои средства в офисе Сбербанка

Покупка и продажа жилья — безопасно и по плану

Проверим документы и подготовим договор
Узнайте о преимуществах для покупателя, продавца или риелтора
1
Проверим документы и подготовим договор
Узнайте о преимуществах для покупателя, продавца или риелтора

В этой сделке я — риелтор

Сделки с недвижимостью в комфортном офисе банка при поддержке персонального менеджера
  • Выберите удобное время и запишитесь онлайн
  • Закажите подготовку договора купли-продажи
  • Успейте всё за один визит в банк

Почему риелторы проводят сделки в банке

Берём рутину на себя
Готовим договор1, заказываем выписку из ЕГРН и сопровождаем регистрацию перехода права собственности
Персональный менеджер
Менеджер поможет решить все ваши вопросы в чате или по телефону
Всего один визит в банк
Вам нужно будет приехать на сделку всего один раз — о статусе регистрации и завершении расчётов с продавцом вы узнаете онлайн
Офисы банка по всей России
Выберете удобный офис банка для всех сторон и не переживайте за организацию сделки и ее безопасность

Всё это — при выборе хотя бы одного из сервисов

Сервис электронной регистрации2

Вы приезжаете один раз на сделку с документами, остальное делаем мы:
  • Проверяем документы на сделке и отправляем их в Росреестр
  • Отслеживаем статусы сделки и взаимодействуем с Росреестром по возникающим вопросам
  • Отправляем документы после регистрации на электронные почты участников сделки
Стоимость для клиента
8,600 ₽ - 11,900 ₽

Сервис безопасных расчётов3

Надежный способ расчёта между покупателем и продавцом
  • На сделке деньги зачисляются на специальный счёт
  • Наши менеджеры отслеживают регистрацию перехода права собственности
  • Поcле регистрации перехода права собственности деньги перечисляются продавцу без визита в банк участников сделки
Стоимость для клиента
3,400 ₽

Этапы неипотечной сделки в банке

Запись на сделку

  • Выберите удобные дату, время и место для проведения сделки

Проведение сделки

  • Подготовим договор купли-продажи
  • Разместим деньги покупателя на специальном счёте
  • Отправим документы в Росреестр и отследим статус их регистрации

Завершение сделки

  • Отправим на электронные почты участников документы, которые подтвердят переход права собственности
  • Перечислим деньги на счёт продавца после перехода права собственности

Как записаться на неипотечную сделку за 1 минуту

Создайте сделку в личном кабинете Домклик PRO

Авторизуйтесь в личном кабинете и запишитесь на сделку

Выберите дополнительные услуги

Закажите все нужные вам услуги, оплатите их на сделке

Назначьте время и место сделки

Выберите удобные время и офис банка для проведения сделки

Что говорят наши партнёры?

Очень удобно, мне как риелтору, когда оповещения о процессе сделки приходят в виде смс. Электронная регистрация — нет слов! На улице снег или дождь, а функции МФЦ можно выполнить прямо в банке — все стороны счастливы и довольны. Без СБР на сделки не хожу, так как легко объяснить как продавцам, так и покупателям, насколько в наше время безопасность должна быть на первом месте. В общем, одни положительные эмоции!
Новиков Владимир
Агентство недвижимости «DSD Group»
СБР — очень удобный сервис и безопасный для клиентов способ передачи денег за покупку квартиры. В день подписания договора продавец убеждается в наличии денег у покупателя, а покупатель спокоен за свои деньги, потому что продавец получит их только после перехода права собственности к покупателю. Сервис также позволяет заранее записать клиентов в удобное время на сделку и контролировать в последующем перечисление денег по сделке через личный кабинет.
Жекю Татьяна Дориановна
Агентство недвижимости «Этажи»
Электронная регистрация позволяет не только в кратчайшие сроки провести сделку, но и на 90% исключает приостановки и вопросы от Росреестра. Что касается СБР, то я рекомендую эту форму расчетов всем моим клиентам независимо от того, ипотека это или наличный расчёт. СБР гарантирует продавцу получение денежных средств вне зависимости от обстоятельств покупателя (командировка, больничный и т.д.). А в совокупности два этих сервиса от банка это просто, удобно, практично и быстро, как для агента, так и для клиента!
Гусейнова Валерия Назимовна
Агентство недвижимости «Адресат»
К сервису СБР клиенты относились сначала весьма настороженно. Привычка делать сделки через ячейку. Были приятно удивлены временем проведения сделки, оперативностью и профессионализмом работников банка. Электронная регистрация — это действительно комфортный, быстрый и удобный сервис банка.
Кондрашов Александр Сергеевич
Агентство недвижимости «Экотон»

Остались вопросы?

Как быстро можно провести сделку?

Вы записываетесь на неипотечную сделку в личном кабинете. При наличии свободного времени в интересующем вас офисе сделку можно провести в тот же день.

В чем преимущества для агента?

Проводя сделку без ипотеки с Домклик, вы получаете:

  • безопасные расчеты — мы гарантируем подлинность и подсчет размещенных средств
  • электронную регистрацию — без визитов в Росреестр и общения с ведомством: мы подаем документы и отслеживаем статус и комментарии.
Почему эти услуги стоит заказать в Домклик, а не у профильных специалистов?

С Домклик вы не зависите от наличия талонов в МФЦ. Мы сами подаем документы на регистрацию и помогаем оперативно отрабатывать комментарии Росреестра.

Клиенту не придется платить за подготовку договора купли-продажи: мы подготовим его бесплатно, с учетом рекомендаций Росреестра для подачи на регистрацию с первого раза.

Сервис безопасных расчетов не имеет аналогов в других банках и помогает обеспечить сохранность средств на время регистрации. Клиентам не нужно нести наличные через весь город в банковскую ячейку.

У нас удобная и гибкая запись на сделку: назначайте и переносите время сделки в личном кабинете с мобильного телефона.

В каких случаях можно провести сделку через Домклик?

Если вы хотите заказать отдельно безопасные расчеты, для сделки должны быть актуальны условия:

  • любой тип недвижимости (квартира, дом, дом с землей, комната, гараж, доля и др.), без обременений и ограничений
  • собственность зарегистрирована после 1998 г. и имеет кадастровый номер
  • получатели средства — один или двое, совершеннолетние граждане РФ
  • зачисление в рублях
  • у покупателя есть ИНН

Если вы хотите заказать отдельно электронную регистрацию, её можно провести, если:

  • вы проводите сделку купли-продажи квартиры, комнаты на вторичном рынке или земельного участка с постройками или без
  • сделка не требует обязательного нотариального удостоверения
  • на недвижимости нет обременений и ограничений
  • собственность зарегистрирована после 1998 г.
  • участники сделки — физические лица, совершеннолетние граждане РФ, не более 5 продавцов и 6 покупателей
  • в сделке не участвуют опекуны
  • у обоих участников сделки есть ИНН и СНИЛС
  • сделка прямая без альтернатив, то есть подразумевает 1 переход права собственности на объект
  • объект покупается / продается целиком при участии в сделке долевой собственности
  • объект не находится в залоге.
Кто платит за услуги?

Расчеты за услуги Домклик осуществляются непосредственно на сделке. Покупатель и продавец могут при желании разделить расходы.

Как долго сумма перечисляется продавцу после регистрации?

Максимальный срок перечисления средств — 5 рабочих дней. Обычно деньги отправляются не позже следующего рабочего дня после того, как получено подтверждение регистрации перехода права собственности от Росреестра. При отправке денег на счет банка платеж будет зачислен в день отправки. Продавцу рекомендуется использовать счет в банке, потому что другие банки могут брать комиссию за межбанковский перевод.

Документы о регистрации отправляются онлайн, а как же оригиналы?

С 15.07.2016 г. свидетельства о регистрации права собственности не выдаются на бумажных носителях. Теперь право собственности подтверждается выпиской ЕГРН согласно п. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Если вы решите продать квартиру, то сможете это сделать с выпиской из ЕГРН.

step-icon
Выберите вопрос, чтобы получить ответ

Предложение не является публичной офертой. Услуга оказывается Обществом с ограниченной ответственностью «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, далее — ООО «Домклик»).

  1. Проект договора купли-продажи объекта недвижимости формируется на основании предоставленных документов и информации и соответствует требованиям законодательства РФ при проведении сделок с недвижимым имуществом.
  2. Услуга электронной регистрации права собственности включает в себя оформление усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) для заказчика, а также указанных им лиц и направление пакета документов в электронном виде на государственную регистрацию через автоматизированную систему ООО «Домклик» в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в срок не более 14 (четырнадцати) рабочих дней с момента перечисления Заказчиком ООО «Домклик» денежных средств при условии предоставления Заказчиком необходимой для оказания услуги информации и (или) документов. Государственная пошлина за регистрацию включена в стоимость услуги. Услуга оказывается в центрах ипотечного кредитования банка (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015). Банк выступает агентом ООО «Домклик» на основании агентского договора № 1 от 19.10.2015 После подтверждения государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Росреестре Договор купли-продажи и выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации придёт на электронную почту участникам сделки. Росреестр приступает к регистрации после получения полного пакета документов и оплаты госпошлины, согласно регламенту, опубликованному на сайте https://rosreestr.ru/site. Сроки регистрации установлены п. 1 ст.16 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
  3. Услуга «Сервис безопасных расчетов» предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Домклик». Договор оказания услуг «Сервис безопасных расчетов» (далее — Договор оказания услуг) оформляется в Центре ипотечного кредитования банка. Банк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «Домклик» на основании договора № 1 от 19.10.2015. Договор оказания услуг «Сервис безопасных расчетов» является договором в пользу третьего лица (ст. 430 Гражданского кодекса Российской Федерации). Услуга позволяет участникам сделок с недвижимым имуществом осуществлять расчёты в безналичном порядке с использованием номинального счета ООО «Домклик». Безопасность расчётов обеспечивается особым режимом номинального счёта, открытого ООО «Домклик» в банке. После подтверждения государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Росреестре на счет продавца зачисляются средства. Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод средств.