Сервис недвижимости №1 в России по количеству объявлений о продаже квартир *
Сделка за свои средства в офисе Сбербанка
Покупка и продажа жилья — безопасно и по плану
- 1
- 2
- 3
Проверим документы и подготовим договор
Узнайте о преимуществах для покупателя, продавца или риелтора
В этой сделке я — риелтор
Сделки с недвижимостью в комфортном офисе банка при поддержке персонального менеджера
- Выберите удобное время и запишитесь онлайн
- Закажите подготовку договора купли-продажи
- Успейте всё за один визит в банк
Почему риелторы проводят сделки в банке
Берём рутину на себя
Готовим договор1, заказываем выписку из ЕГРН и сопровождаем регистрацию перехода права собственности
Персональный менеджер
Менеджер поможет решить все ваши вопросы в чате или по телефону
Всего один визит в банк
Вам нужно будет приехать на сделку всего один раз — о статусе регистрации и завершении расчётов с продавцом вы узнаете онлайн
Офисы банка по всей России
Выберете удобный офис банка для всех сторон и не переживайте за организацию сделки и ее безопасность
Всё это — при выборе хотя бы одного из сервисов
Сервис электронной регистрации2
Вы приезжаете один раз на сделку с документами, остальное делаем мы:
- Проверяем документы на сделке и отправляем их в Росреестр
- Отслеживаем статусы сделки и взаимодействуем с Росреестром по возникающим вопросам
- Отправляем документы после регистрации на электронные почты участников сделки
Стоимость для клиента
8,600 ₽ - 11,900 ₽
Сервис безопасных расчётов3
Надежный способ расчёта между покупателем и продавцом
- На сделке деньги зачисляются на специальный счёт
- Наши менеджеры отслеживают регистрацию перехода права собственности
- Поcле регистрации перехода права собственности деньги перечисляются продавцу без визита в банк участников сделки
Стоимость для клиента
3,400 ₽
Этапы неипотечной сделки в банке
Запись на сделку
- Выберите удобные дату, время и место для проведения сделки
Проведение сделки
- Подготовим договор купли-продажи
- Разместим деньги покупателя на специальном счёте
- Отправим документы в Росреестр и отследим статус их регистрации
Завершение сделки
- Отправим на электронные почты участников документы, которые подтвердят переход права собственности
- Перечислим деньги на счёт продавца после перехода права собственности
Как записаться на неипотечную сделку за 1 минуту
Создайте сделку в личном кабинете Домклик PRO
Авторизуйтесь в личном кабинете и запишитесь на сделку
Выберите дополнительные услуги
Закажите все нужные вам услуги, оплатите их на сделке
Назначьте время и место сделки
Выберите удобные время и офис банка для проведения сделки
Что говорят наши партнёры?
Очень удобно, мне как риелтору, когда оповещения о процессе сделки приходят в виде смс. Электронная регистрация — нет слов! На улице снег или дождь, а функции МФЦ можно выполнить прямо в банке — все стороны счастливы и довольны. Без СБР на сделки не хожу, так как легко объяснить как продавцам, так и покупателям, насколько в наше время безопасность должна быть на первом месте. В общем, одни положительные эмоции!
Новиков Владимир
Агентство недвижимости «DSD Group»
СБР — очень удобный сервис и безопасный для клиентов способ передачи денег за покупку квартиры. В день подписания договора продавец убеждается в наличии денег у покупателя, а покупатель спокоен за свои деньги, потому что продавец получит их только после перехода права собственности к покупателю. Сервис также позволяет заранее записать клиентов в удобное время на сделку и контролировать в последующем перечисление денег по сделке через личный кабинет.
Жекю Татьяна Дориановна
Агентство недвижимости «Этажи»
Электронная регистрация позволяет не только в кратчайшие сроки провести сделку, но и на 90% исключает приостановки и вопросы от Росреестра. Что касается СБР, то я рекомендую эту форму расчетов всем моим клиентам независимо от того, ипотека это или наличный расчёт. СБР гарантирует продавцу получение денежных средств вне зависимости от обстоятельств покупателя (командировка, больничный и т.д.). А в совокупности два этих сервиса от банка это просто, удобно, практично и быстро, как для агента, так и для клиента!
Гусейнова Валерия Назимовна
Агентство недвижимости «Адресат»
К сервису СБР клиенты относились сначала весьма настороженно. Привычка делать сделки через ячейку. Были приятно удивлены временем проведения сделки, оперативностью и профессионализмом работников банка. Электронная регистрация — это действительно комфортный, быстрый и удобный сервис банка.
Кондрашов Александр Сергеевич
Агентство недвижимости «Экотон»
Остались вопросы?
Как быстро можно провести сделку?
Вы записываетесь на неипотечную сделку в личном кабинете. При наличии свободного времени в интересующем вас офисе сделку можно провести в тот же день.
В чем преимущества для агента?
Проводя сделку без ипотеки с Домклик, вы получаете:
- безопасные расчеты — мы гарантируем подлинность и подсчет размещенных средств
- электронную регистрацию — без визитов в Росреестр и общения с ведомством: мы подаем документы и отслеживаем статус и комментарии.
Почему эти услуги стоит заказать в Домклик, а не у профильных специалистов?
С Домклик вы не зависите от наличия талонов в МФЦ. Мы сами подаем документы на регистрацию и помогаем оперативно отрабатывать комментарии Росреестра.
Клиенту не придется платить за подготовку договора купли-продажи: мы подготовим его бесплатно, с учетом рекомендаций Росреестра для подачи на регистрацию с первого раза.
Сервис безопасных расчетов не имеет аналогов в других банках и помогает обеспечить сохранность средств на время регистрации. Клиентам не нужно нести наличные через весь город в банковскую ячейку.
У нас удобная и гибкая запись на сделку: назначайте и переносите время сделки в личном кабинете с мобильного телефона.
В каких случаях можно провести сделку через Домклик?
Если вы хотите заказать отдельно безопасные расчеты, для сделки должны быть актуальны условия:
- любой тип недвижимости (квартира, дом, дом с землей, комната, гараж, доля и др.), без обременений и ограничений
- собственность зарегистрирована после 1998 г. и имеет кадастровый номер
- получатели средства — один или двое, совершеннолетние граждане РФ
- зачисление в рублях
- у покупателя есть ИНН
Если вы хотите заказать отдельно электронную регистрацию, её можно провести, если:
- вы проводите сделку купли-продажи квартиры, комнаты на вторичном рынке или земельного участка с постройками или без
- сделка не требует обязательного нотариального удостоверения
- на недвижимости нет обременений и ограничений
- собственность зарегистрирована после 1998 г.
- участники сделки — физические лица, совершеннолетние граждане РФ, не более 5 продавцов и 6 покупателей
- в сделке не участвуют опекуны
- у обоих участников сделки есть ИНН и СНИЛС
- сделка прямая без альтернатив, то есть подразумевает 1 переход права собственности на объект
- объект покупается / продается целиком при участии в сделке долевой собственности
- объект не находится в залоге.
Кто платит за услуги?
Расчеты за услуги Домклик осуществляются непосредственно на сделке. Покупатель и продавец могут при желании разделить расходы.
Как долго сумма перечисляется продавцу после регистрации?
Максимальный срок перечисления средств — 5 рабочих дней. Обычно деньги отправляются не позже следующего рабочего дня после того, как получено подтверждение регистрации перехода права собственности от Росреестра. При отправке денег на счет банка платеж будет зачислен в день отправки. Продавцу рекомендуется использовать счет в банке, потому что другие банки могут брать комиссию за межбанковский перевод.
Документы о регистрации отправляются онлайн, а как же оригиналы?
С 15.07.2016 г. свидетельства о регистрации права собственности не выдаются на бумажных носителях. Теперь право собственности подтверждается выпиской ЕГРН согласно п. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Если вы решите продать квартиру, то сможете это сделать с выпиской из ЕГРН.
Выберите вопрос, чтобы получить ответ
Предложение не является публичной офертой. Услуга оказывается Обществом с ограниченной ответственностью «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, далее — ООО «Домклик»).
- Проект договора купли-продажи объекта недвижимости формируется на основании предоставленных документов и информации и соответствует требованиям законодательства РФ при проведении сделок с недвижимым имуществом.
- Услуга электронной регистрации права собственности включает в себя оформление усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) для заказчика, а также указанных им лиц и направление пакета документов в электронном виде на государственную регистрацию через автоматизированную систему ООО «Домклик» в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в срок не более 14 (четырнадцати) рабочих дней с момента перечисления Заказчиком ООО «Домклик» денежных средств при условии предоставления Заказчиком необходимой для оказания услуги информации и (или) документов. Государственная пошлина за регистрацию включена в стоимость услуги. Услуга оказывается в центрах ипотечного кредитования банка (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015). Банк выступает агентом ООО «Домклик» на основании агентского договора № 1 от 19.10.2015 После подтверждения государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Росреестре Договор купли-продажи и выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации придёт на электронную почту участникам сделки. Росреестр приступает к регистрации после получения полного пакета документов и оплаты госпошлины, согласно регламенту, опубликованному на сайте https://rosreestr.ru/site. Сроки регистрации установлены п. 1 ст.16 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
- Услуга «Сервис безопасных расчетов» предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Домклик». Договор оказания услуг «Сервис безопасных расчетов» (далее — Договор оказания услуг) оформляется в Центре ипотечного кредитования банка. Банк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «Домклик» на основании договора № 1 от 19.10.2015. Договор оказания услуг «Сервис безопасных расчетов» является договором в пользу третьего лица (ст. 430 Гражданского кодекса Российской Федерации). Услуга позволяет участникам сделок с недвижимым имуществом осуществлять расчёты в безналичном порядке с использованием номинального счета ООО «Домклик». Безопасность расчётов обеспечивается особым режимом номинального счёта, открытого ООО «Домклик» в банке. После подтверждения государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Росреестре на счет продавца зачисляются средства. Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод средств.